Как инициируется плановый ремонт?
Ежегодно инженер-строитель проводит визуальный осмотр дома, в результате которого готовятся рекомендации по проведению работ в порядке приоритетной очередности. Информация о подлежащих выполнению работах помещается в годовой отчет жилого дома. Если вышеуказанные работы относятся к категории неотложных в соответствии с правилами Кабинета министров № 907, управляющий организует выполнение работ. Если работы классифицируются как благоустройство зданий и территории, […]
Как организуется процесс проведения ремонта?
Изначально определяется объем работ, которые предстоит выполнить, определяются потенциальные исполнители работ и выбирается наиболее экономически выгодное предложение. Надзор за процессом выполнения работ осуществляется управляющим, в зависимости от специфики работ приглашается инженер-строитель и/или специалист соответствующей сферы. Работы принимаются и признаются выполненными/не выполненными управляющим домом и/или лицом, уполномоченным собственниками квартир дома.
Как оплачиваются выполненные ремонтные работы?
Расходы на выполненные работы покрываются из сберегательного фонда жилого дома (если таковой накоплен), либо включаются в ежемесячные счета собственников квартир (работы организуются после предоставления вышеупомянутого финансирования).* *Если дом застрахован как совместное имущество и возникшие повреждения соответствуют условиям страхового договора, то расходы покрывает страховщик. В случае возникновения страхового случая весь процесс организуется управляющим домом.