CIVINITY pakāpeniski uzsāk pavasara tīrīšanas darbus Rīgā
2025.04.01
Līdz ar pirmajiem sezonas saules stariem CIVINITY pakāpeniski uzsāk pavasara tīrīšanas darbus. Līdzīgi kā mājokļos arī koplietošanas telpās līdz ar gaišo laiku arvien vairāk pamanām ziemas sezonas pēdas, kur nepieciešama padziļināta un papildu tīrīšana.
CIVINITY speciālisti jau uzsākuši dzīvojamo māju koplietošanas telpu apsekošanu un veicamo darbu sarakstu veidošanu – kur nepieciešama papildu mitrā uzkopšana, noslaukot putekļus arī no augstākām virsmām, piemēram, lampu kupoliem, elektrības kastu skapjaugšām, apmalēm, logu rāmjiem un citviet.
Arī logu mazgāšanas darbu saraksts jau ir izveidots un pakāpeniski – tiklīdz siltie laikapstākļi būs prognozē nemainīgi, nekavējoties tiks uzsākta logu stiklu mazgāšana gan no iekšpuses, gan arī ārpuses, lai telpā ielaistu pavasara saules starus. Galvenais nosacījums darbu uzsākšanai – lai nakts stundās temperatūras stabiņš nenoslīd zem nulles, lai varētu nodrošināt logu spodrināšanas darbus.
Tāpat tiek ņemti vērā arī dažādi citi ietekmējošie faktori katrai mājai, lai darbu grafikā iekļautu pavasara tīrīšanas darbus. Ir svarīgi ņemt vērā arī tādus faktorus, kā dzīvojamās mājas atrašanās vieta – vai tuvumā ir koki, kas zied. Gadījumā, ja ēkas tuvumā ir priedes, tad tiek nogaidīts līdz brīdim, kamēr koka ziedēšanas periods ir beidzies, lai veiktu logu mazgāšanu. Līdzīgi kā iedzīvotāji izvērtē, kad labāk mazgāt savu automašīnu. Ja sola lietu un sniegu, tad saimnieciski izdevīgāk ir mazgāt savu auto tad, kad sola labākus laikapstākļus, lai paveiktie mazgāšanas darbi saglabātos ilgāk. Lai paveiktā darba rezultāts būtu ilgtspējīgs.
Pēc ziemas perioda koplietošanas telpās tiek nodrošināta arī pastiprināta flīžu mazgāšana. Bieži vien novērojams, ka no ielām līdz ar iedzīvotāju pārvietošanos – no apaviem, kāpņu telpās nonākušais sāls maisījums ir jāattīra ar specializētu ķīmiju, jo ar mazgāšanas līdzekļiem sāls un smilts nosēdumus nav iespējams pilnībā attīrīt, veicot plānveida ikdienas mazgāšanu ziemas periodā. Tādēļ tiek īstenota papildu pastiprināta tīrīšana, lai nodrošinātu flīžu un citu grīdas segumu spodrību, ievērojot arī ēkas koplietošanas telpu grīdu segumu tehnisko stāvokli.
Tāpat jau tiek gatavots plāns tehnisko telpu – siltummezglu, pagraba stāva koplietošanas u.c. telpu tīrīšanai, ja apsaimniekošanas līgumā šāds pakalpojums ir iekļauts. Arī pazemes autostāvvietu mazgāšanu plānots veikt jau tuvākajā laikā. Lai arī ikdienā CIVINITY nodrošina stāvvietu uzkopšanu, ir atvērta tipa pazemes stāvvietas, kur mitro uzkopšanu ziemas aukstajos mēnešos līdz ar sala iestāšanos nav iespējams veikt. Tādēļ īpaša vērība tiek pievērsta šo platību kopšanai pavasarī, lai nodrošinātu to pilnīgu attīrīšanu pavasara sezonā. Automašīnu stāvvietas tiek koptas ne mazāk kā reizi gadā – biežāka kopšana tiek nodrošināta tajās dzīvojamās mājās, kur pārvaldīšanas līgumā iekļauta papildu mazgāšana noteiktu reižu skaitu gadā. Kopumā CIVINITY ik mēnesi nodrošina pazemes autostāvvietu mazgāšanu aptuveni 50 tūkst. kvadrātmetru platībā. Savukārt reizi gadā veic atvērta tipa autostāvvietu mazgāšanu aptuveni 40 tūkst. kvadrātmetru platībā. Kopumā CIVINITY rūpējas par dzīvojamo māju pazemes autostāvvietu uzkopšanu teju 100 tūkst. kvadrātmetru platībā.
Ne mazāk svarīgi – ir uzsākts darbs arī pie dzīvojamo māju teritoriju sakopšanas. Nokūstot pēdējam sniegam, teritorijas tiek apsekotas un veikti visi nepieciešami attīrīšanas darbi. Tiek veiktas arī aizvadītās rudens sezonas lapu novākšana no krūmiem. Šo lapu novākšana tiek veikta tieši pavasarī, lai rudenī, veicot šos darbus, nebojātu krūmu un citus augu saknes pirms ziemas sezonas iestāšanās. Lai arī nākamajā sezonā augi justos labi un turpinātu priecēt iedzīvotājus, padarot piemājas teritoriju zaļu un vizuāli patīkamu. Tādēļ jau sezonas sākumā iedzīvotāji varēs novērot, kā tiek veikta krūmu un citu augu sakopšana un apcirpšana. Arī zāles piebēršanas, mēslošanas un aerācijas darbi tiek veikti savlaicīgi, tāpat arī koku un koku zaru zāģēšanas dari, lai tos īstenotu pirms lieguma termiņa, kad sākas putnu ligzdošanas laiks. Atbilstoši līdzšinējai praksei, paredzams, ka zāles pļaušanas darbi tiks uzsākti aptuveni aprīlī – atbilstoši nepieciešamībai katrā adresē. Vienlaikus aktīvu darbu uzsāks arī dārznieki, lai sakoptu dobes un iestādītu pavasara puķes. Protams, šo darbu izpilde un apjoms it atkarīga no tā, vai šādus pakalpojumus mājas iedzīvotāji ir izvēlējušies iekļaut pārvaldīšanas līgumā.
Papildus speciālisti arī veic kopējo teritoriju un koplietošanas telpu apsekošanu, lai fiksētu arī papildu nepieciešamos darbus, lai mājas iedzīvotāji varētu lemt par šo darbu izpildes nepieciešamību un iekļaušanu mājas apsaimniekošanas tāmē. Piemēram, ik gadu apsekošanas laikā tiek fiksēts, kādi papildu atjaunošanas darbi mājai būtu nepieciešami, kas ir ārpus līguma, taču to iekļaušana darāmo darbu sarakstā būtu ļoti vēlama, lai nodrošinātu mājas tehniskā stāvokļa saglabāšanu. Ir svarīgi ņemt vērā, ka ārējās vides ietekme, t.sk. mainīgie laikapstākļi, kā arī nolietojums ietekmē mājas tehnisko stāvokli. Situācijas ir dažādas, piemēram, atsevišķos gadījumos var būt nepieciešama bruģa mehanizētā attīrīšana no sūnām un dažādiem augiem, kā arī smilts piebēršana, lai bruģis ne tikai kalpotu ilgāk, bet arī būtu vizuāli pievilcīgs. Taču par šādiem papildu darbiem kopīpašniekiem ir jāpieņem lēmums, proti, par to iekļaušanu mājai nepieciešamo darbu sarakstā, uzdevuma došanai un finansējuma nodrošināšanai mājas pārvaldniekam, lai darbi varētu tikt izpildīti. Kā viens no populārākajiem papildu darbiem, kuru iedzīvotāji bieži iekļauj mājas pārvaldīšanas tāmē, ir smilšu kastu attīrīšana un smilšu piebēršana – lai gados jaunākie mājas iedzīvotāji – mazi bērni, varētu izbaudīt rotaļas smilškastē gan pavasarī, gan arī vasarā!
Gadījumā, ja CIVINITY klientiem rodas jautājumi par savas dzīvojamās mājas uzkopšanu, kā arī plānotajiem darbiem, tāpat arī iespējam iekļaut papildu telpu vai teritorijas uzkopšanas, kā arī labiekārtošanas darbiem, aicinām vērsties pie savas mājas pārvaldnieka. Tāpat jautājumu vai neskaidrību gadījumā iespējams saņemt konsultāciju, zvanot: 8000 1599, rakstot uz e-pastu: [email protected], kā arī saņemot konsultāciju klātienē centrālajā birojā Dēļu ielā 5, Rīgā.